房租交了却无法入住,多少“权力膨胀”假防疫而行之

房租交了却无法入住,多少“权力膨胀”假防疫而行之
作者:朱昌俊  据媒体报道,3月1日就租了房子,四川成都租房者陈先生却很抑郁,“我签了合同,也交了房租,但3月3日上午,中介告知我现在物业不让进了……”面对陈先生的质疑,成都心怡德盛苑小区物业工作人员说,现在可以处理入住手续了。“疫情期间,制止新租户入住,彻底是为了保护业主的利益。”现在,成都华阳大街办现已跟小区物业交流,物业现已改进了办理方式,租户带上相关手续处理出入证后,即可进入小区。  疫情防控局势继续向好,但一些当地的应对办法,好像还并没有同步“好”起来。出于疫情防控需求,不少小区实施关闭化办理,对外来人员进出实施管控,未尝不能了解。可是,对租户和业主搞区别对待,这明显不属于防疫的需求,而是衍生出来的一种“平凡之恶”。  以心怡德盛苑小区物业的做法为例,租户陈先生具有健康证明、复工证明,按说彻底符合当地的疫情办理规则,可以在合作相关要求的前提下自在进出小区。但物业随意抛出一个“为了保护业主的利益”的理由就将租户拒之门外,这明显是过头、过激之为,也是为防疫添乱添堵的固执之为。  疫情防控防的是病毒,而不是“人”。这句话在曩昔的一个多月时间里被不断提示,但有些实际做法往往反其道而行之。就小区办理而言,置于科学防疫的视点,物业对小区进行关闭办理,也理当是根据人员的身体状况进行筛查,而不能简略以户籍、是租客仍是业主来作为是否放行的根据。  身为租户的陈先生的遭受,其实仅仅一个缩影。在这次疫情防控期间,租户集体遭到的显性损伤和隐性轻视,不能轻视。一种盛行甚广的说法是,这次疫情告知咱们在城市具有一套住宅是多么重要。这句话并非全然正确,但此刻也在必定程度上反映出,租户权益相较于业主权益面对更大的不确定性。都说十分时期,往往更可以检视出一些平常被咱们忽视的东西。而毫无疑问,这次疫情实际地检视出,当时租客权益的保证是多么软弱。这让人联想到最近几年一些城市开端连续推出的“租购同权”变革——着眼于租户与业主在公共服务方面的权利对等。可是经此一“疫”,咱们会发现,要真实执行“租购同权”,恐怕先得保证在特别时期,租户也能像业主相同,具有平等地进出小区的权利。  相似的现象,之前在北京等城市的一些小区也存在。这种做法,看似是物业的谨慎仔细,是保护业主利益,但本质上仍是物业办理权利的乱用。事实上,不仅仅单个当地的物业部分,从此前曝光的一些事例和现象来看,在疫情特别时期,一些人和部分借着防疫的名号而“肆无忌惮”,的确非个案。究其原因,不扫除十分时期的十分办理,给了一些人或组织“权利欲”胀大的时机和错觉,然后处处“耍威风”“显本领”,动辄打着防疫的旗帜侵略个人权益、践踏法令鸿沟。这也启示咱们,关于权利胀大之恶,要永久保持警惕。  疫情防控局势已进入新的阶段。一如心怡德盛苑小区物业“现已改进了办理方式”,一些十分时期的十分做法,信任在不久之后也会逐渐康复正常。可是,整个疫情防控进程中所呈现的过头做法,所露出的法治缺点,理应得到系统性的反思,并有针对性的准则优化。这同样是疫情往后,有必要有的“补课”。(朱昌俊)